تبلیغات
هوشنگ متولی جویباری - پاسخ رهبر معظم انقلاب به استفتائاتی درباره بیع سلف‏
 
هوشنگ متولی جویباری
مازنده به آنیم که آرام نگیریم موجیم که آسودگی ماعدم ماست من این وبلاگو واسه ترویج حقیقت دین درست کرده ام امیدوارم گامی موثرباشد
درباره وبلاگ
مطالب اخیر
نظرسنجی
نظر بدهید....





%d9%be%d8%a7%d8%b3%d8%ae-%d8%b1%d9%87%d8%a8%d8%b1-%d9%85%d8%b9%d8%b8%d9%85-%d8%a7%d9%86%d9%82%d9%84%d8%a7%d8%a8-%d8%a8%d9%87-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d9%81%d8%aa%d8%a7%d8%a6%d8%a7%d8%aa%db%8c-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d8%a8%db%8c%d8%b9-%d8%b3%d9%84%d9%81%e2%80%8fپاسخ رهبر معظم انقلاب به استفتائاتی درباره بیع سلف‏                                                                                                                                                                                                 سؤال 1597: اینجانب یک آپارتمان مسکونی را از شرکتی به‌طور بیع سلف خریداری کردم و مقداری از پول آن را به‌صورت اقساط پرداخته و رسید گرفتم و هنوز هم نسبت به باقی‌مانده پول آن بدهکار هستم، سپس شرکت مزبور مبادرت به فروش آپارتمان من به بانک مسکن نمود و مقرّر کرد که آپارتمان دیگری به قیمت امروز که معادل چهار برابر قیمت قبلی آن بود تحویل بگیرم، حکم این مسئله چیست؟

جواب: خرید آپارتمان مزبور بصورت قسطی از اساس باطل است، زیرا از شرایط صحّت‏ بیع سلف، پرداخت نقدی همه ثمن به فروشنده در همان مجلس بیع است، بنا بر این اگر آپارتمان مزبور به صورت بیع سلف خریداری شده و همه ثمن در مجلس بیع، نقد باشد، فروشنده باید آنچه را که مبیع با تمامی اوصافش بر آن صادق است به خریدار تحویل دهد و حق ندارد از او برای تحویل مصداق مبیع پول بیشتری را مطالبه کند، همانگونه که نمی‏ تواند چیزی را که مصداق مبیع نیست به او تحویل دهد و مشتری هم ملزم به قبول آن نیست هرچند آن را به همان قیمت به او بدهد چه رسد به اینکه مبلغ بیشتری را از او مطالبه نماید.

سؤال 1598: اینجانب یک آپارتمان مسکونی را که هنوز ساختمان آن تکمیل نشده بود به‌طور قسطی خریدم و سپس قبل از آنکه ساختمان آن تکمیل شود و آن را از فروشنده تحویل بگیرم، مبادرت به فروش آن به شخص دیگری نمودم، آیا این خرید و فروش صحیح است؟

جواب: اگر آپارتمان خریداری شده یک آپارتمان مشخص و جزئی (معیّن) باشد که به‌صورت نسیه و قسطی آن را خریده‏اید به این شرط که فروشنده اقدام به تکمیل آن کند، خرید و همچنین فروش آن قبل از تکمیل شدن ساختمان آن و تحویل گرفتن آن از فروشنده اشکال ندارد.

سؤال 1599: اینجانب از نمایشگاه بین المللی کتاب تهران تعدادی کتاب بصورت بیع سلف خریدم که نصف پول آن را از من گرفته و نصف دیگر را هنگام تحویل کتاب ها می‏ گیرند، و زمان پرداخت هم مشخص نیست، آیا این معامله صحیح است؟

جواب: اگر مبلغی که قبلاً پرداخت شده به عنوان بیعانه باشد و بیع از زمان تسلیم کتاب ها و پرداخت باقی‌مانده پول آنها صورت بگیرد اشکال ندارد، ولی اگر بیع از هنگام پرداخت مقداری از ثمن و به‌صورت نسیه باشد و زمانی هم برای پرداخت آن معیّن نشود و یا بصورت بیع سلف باشد ولی تمامی ثمن در مجلس بیع، نقد نباشد آن معامله، شرعاً باطل است، البته در سلف معامله به همان مقدار که پول پرداخت کرده صحیح است ولی فروشنده می‏ تواند در همان مقدار هم معامله را به هم بزند.

سؤال 1600: شخصی کالایی را از فرد دیگری می‏ خرد به این شرط که بعد از مدّتی آن را تحویل بگیرد، امّا بعد از آنکه موعد مقرّر رسید کالای مزبور ارزش مالی خود را از دست داده است، آیا خریدار مستحق عین کالاست یا آنکه باید قیمت آن را بگیرد؟

جواب: اگر مبلغی که قبلاً پرداخت شده به عنوان بیعانه باشد و بیع از زمان تسلیم کتاب ها و پرداخت باقی‌مانده پول آنها صورت بگیرد اشکال ندارد، ولی اگر بیع از هنگام پرداخت مقداری از ثمن و به‌صورت نسیه باشد و زمانی هم برای پرداخت آن معیّن نشود و یا بصورت بیع سلف باشد ولی تمامی ثمن در مجلس بیع، نقد نباشد آن معامله، شرعاً باطل است، البته در سلف معامله به همان مقدار که پول پرداخت کرده صحیح است ولی فروشنده می‏ تواند در همان مقدار هم معامله را به هم بزند 

نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
نظرات ()
شنبه هجدهم شهریور 1396 ساعت 12 و 13 دقیقه و 43 ثانیه
After I initially commented I appear to have clicked on the
-Notify me when new comments are added- checkbox and from now on every time a comment is added I receive
four emails with the exact same comment. There has to be a means you can remove me from that service?

Kudos!
دوشنبه نهم مرداد 1396 ساعت 15 و 27 دقیقه و 59 ثانیه
Excellent article. Keep writing such kind of information on your site.
Im really impressed by your site.
Hi there, You have performed a fantastic job. I'll certainly digg it and individually recommend
to my friends. I am confident they will be benefited from this web site.
یکشنبه هشتم مرداد 1396 ساعت 22 و 35 دقیقه و 30 ثانیه
This site was... how do you say it? Relevant!! Finally I have found something which helped me.

Thanks a lot!
جمعه ششم مرداد 1396 ساعت 23 و 38 دقیقه و 17 ثانیه
Do you mind if I quote a couple of your posts as long as I provide credit and sources back to your site?
My blog site is in the exact same niche as yours and my users would definitely benefit from a
lot of the information you present here. Please let me know if this alright with you.
Thank you!
چهارشنبه سی ام فروردین 1396 ساعت 04 و 27 دقیقه و 57 ثانیه
I was suggested this blog by my cousin. I am not sure whether this post is written by
him as no one else know such detailed about my problem.
You're amazing! Thanks!
پنجشنبه بیست و چهارم فروردین 1396 ساعت 11 و 25 دقیقه و 15 ثانیه
I'm not sure why but this weblog is loading incredibly slow for me.

Is anyone else having this issue or is it
a problem on my end? I'll check back later and see if the problem still exists.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر





آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
امکانات جانبی